Surface habitable : 41.87 m2
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Maison Dona vous présente cet appartement T1 bis de 41 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1996, située à Montaudran, proche de l'accès à la rocade.
Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, salon spacieux et grand coin nuit avec un dressing intégré. Cet espace est prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis, au calme de la cour de la résidence. Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse et d'une entrée avec placards.
L'ensemble de l'appartement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, à une exposition favorable et à une vue dégagée.
Vous bénéficierez du confort d'un dernier étage, d'une cave et d'une place de parking extérieure et sécurisée. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé C.
La copropriété est très bien gérée par un syndic consciencieux, les charges sont maîtrisées (une moyenne de 70€/mois observée sur ces dernières années, fond de travaux inclus) et les espaces communs régulièrement entretenus.
L'appartement a toujours été bien loué et est vendu libre de toute occupation.
Vous profiterez de l'accès immédiat à la rocade à 2 minutes en voiture, l'accès au bus L7 et 80 à 5 minutes à pied (Arrêt St Louis du Sénégal), au bus L9 à 8 minutes à pieds (Arrêt Route de Ravel), enfin dans un rayon de 10 minutes à pied, vous profiterez des premiers les commerces, services et cabinets médicaux.
Les atouts de ce bien sont sa luminosité, sa disposition, ses charges maitrisées et son emplacement !
Contactez-nous pour davantage d'informations !
Bienvenue chez Maison Dona !
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison Dona vous présente cet appartement T1 bis de 41 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1996, située à Montaudran, proche de l'accès à la rocade.
Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, salon spacieux et grand coin nuit avec un dressing...
Intérieur
Surface habitable : 41.87 m2
1 pièce
1 salle de bain
1 toiletteExtérieur
1 terrasse
1 stationnement
Caractéristiques
Non meubléCopropriété de 70 lotsAnnée de construction : 1996Cuisine aménagéeExposé Nord-EstChauffage individuelPrix net vendeur : 115 000 €
Honoraires : 10 000 € à la charge de l'acquéreur
Charges : 70.00 €/mois
Énergie : Electrique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Maison Dona vous présente cet appartement T1 bis de 41 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1996, située à Montaudran, proche de l'accès à la rocade.
Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, salon spacieux et grand coin nuit avec un dressing intégré. Cet espace est prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis, au calme de la cour de la résidence. Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse et d'une entrée avec placards.
L'ensemble de l'appartement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, à une exposition favorable et à une vue dégagée.
Vous bénéficierez du confort d'un dernier étage, d'une cave et d'une place de parking extérieure et sécurisée. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé C.
La copropriété est très bien gérée par un syndic consciencieux, les charges sont maîtrisées (une moyenne de 70€/mois observée sur ces dernières années, fond de travaux inclus) et les espaces communs régulièrement entretenus.
L'appartement a toujours été bien loué et est vendu libre de toute occupation.
Vous profiterez de l'accès immédiat à la rocade à 2 minutes en voiture, l'accès au bus L7 et 80 à 5 minutes à pied (Arrêt St Louis du Sénégal), au bus L9 à 8 minutes à pieds (Arrêt Route de Ravel), enfin dans un rayon de 10 minutes à pied, vous profiterez des premiers les commerces, services et cabinets médicaux.
Les atouts de ce bien sont sa luminosité, sa disposition, ses charges maitrisées et son emplacement !
Contactez-nous pour davantage d'informations !
Bienvenue chez Maison Dona !
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison Dona vous présente cet appartement T1 bis de 41 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1996, située à Montaudran, proche de l'accès à la rocade.
Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, salon spacieux et grand coin nuit avec un dressing...
Parce qu'un achat immobilier est avant tout un projet de vie, nous avons sélectionnés pour vous des biens variés et à fort potentiel.
Chez Maison Dona, nous mettons tout en œuvre pour vous proposer des biens qui correspondent à vos attentes et qui s'adaptent parfaitement à votre mode de vie. Notre ADN s'illustre par un choix de biens immobiliers qui se distinguent par leur qualité et leur adaptabilité.
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